다른지역은 잘 모르겠지만
서울시의 경우는
수도세 과다 감면 기준이 조금 바뀌었습니다.
과거의 경우 변기 물넘침으로 인해 수도세폭탄을 맞은 경우
자료를 증빙하여 수도세 감면이 적용이 됐었는데,
이제는 그렇지 않아요.
변기 물넘침은 평소 일상적인 관찰로써
예방이 가능한 부분이다보니
이제는 적용이 안된다고 합니다.
이제부터 우리집 변기 물넘침은
습관처럼 관찰하고 예방해야 합니다.
수도배관 누수의 경우는
눈에 보이지도 않고,
소리로 들리지도 않기에 관찰이 불가능하지만
변기 물넘침은 그렇지 않지요.
노후된 변기부속으로 인해 수도세 폭탄을 맞지 않으려면
평소 관찰과 예방이 중요하며,
변기 물넘침이 발생된 경우 즉각 정비해야 합니다.
수도세 과다를 유발하는 변기부속 고장의 경우
두가지로 나뉘어 집니다.
1. 변기에 물을 주는 "급수쪽" 부속인
<필밸브> 고장
2. 변기 물을 내리는 "배수쪽" 부속인
<사이펀마개 (배수마개)> 고장
필밸브가 고장나는 경우는 물넘침을 유발합니다
변기 물탱크 안에서 부레처럼 생겨서
변기 물을 공급하고 차단하는 녀석을 <필밸브>라고 하는데,
이게 고장나면 멈추지 아니하고
무한정으로 물을 공급해 줍니다.
그렇게 계속해서 공급되고 있는 물은
변기부속의 오버플로우관 (물넘침관)으로 빠져나가지요.
변기물이 빠져나가는 배수마개인
사이펀마개가 고장날 경우
마개부의 패킹이 노후되거나,
마개 사이에 틈이 생기거나,
마개가 닫히지 않아서 생기는 경우인데,
이런 경우는
변기 물이 무한정으로 배수관으로 빠져나가는 경우입니다.
이렇게 두가지의 경우가 수도세 폭탄을 유발하지요.
변기 물넘침 셀프로 해결하기 첫번째,
앵글밸브 잠그기.
변기 물넘침의 원인이 필밸브 고장이니,
필밸브를 교체하면 되는거지요.
변기 왼쪽에 있는 밸브를 잠그고 작업을 합니다.
이 때 주의사항,
밸브를 잠그고 나서 반드시 변기물을 내려주세요.
만약, 변기물이 계속해서 공급되는 경우에는
앵글밸브가 고장난 것이기에,
계량기를 잠그고 작업을 해야 합니다.
변기 물넘침 필밸브만 교체하면 되는데...
쉽지 않은 경우가 더러 있지요.
대부분 눈설미가 있으신 분들은
필밸브 정도는 셀프로 교체하실 수 있지만,
이는 평범한 현장에서나 가능한 경우입니다.
사진속 변기는 아메리칸 스탠다드라는
유명 브랜드 변기인데,
이녀석은 필밸브를 교체하기 위해서
물통을 드러내야 하는 녀석이랍니다.
평범한 변기는 정비하기 쉽지만,
특수한 경우나 현장 공간에 따라
전문가를 불러서 해결하는게 현명할 때도 많습니다.
변기 물넘침을 해결하기 위해
양변기 급수호스를 탈거해야 하는데,
공간이 만만치 않습니다.
일반적인 변기는 눈에 보이는곳이라 쉽게 작업이 가능한데,
이런 좁은 공간은 전문가들도 애를 먹는 경우가 많답니다.
변기 필밸브 부속 하나를 교체하는것인데,
이 작은 부속 하나가 여럿 고생시키기도 한답니다.
어떤 경우는 변기까지 통째로 탈거해야 하는 경우도 있어요.
예외적인 현장이긴 합니다.
변기 물넘침 필밸브 교체하는거 막상 해보면 별거 아닌데,
뭐든지 예외는 있지요.
이렇게 물통을 떼어내야 한다거나,
공간이 좁아서 작업이 어려운 등
현장마다 변수가 있으니
셀프교체 하신다고 무작정 도전하는건 비추 !
현장상황 살펴보고,
공간 나오는지 확인하고서 셀프교체 하세요 !
필밸브 교체시 주의사항 !
몽키한자루만 있으면 탈거는 쉽지만,
중요한건 설치입니다.
새로 장착할 때에 부레의 방향이 변기물통에 닿지 않게
한손으로 잡아가며 작업해야 합니다.
이것만 조심하시면 셀프교체 얼마든지 쉽습니다.
아메리칸 스탠다드라는 명품브랜드 변기이지만
제아무리 좋은 변기라도
변기부속 고장나면 뭐든 애먹이지요.
이 브랜드의 필밸브는 일반적인 변기부속과는 좀 다릅니다.
자체 브랜드 부속인것 같은데 성능은 별로예요.
변기 물넘침으로 필밸브 교체하실거면
대한민국 변기부속 가성비 갑 브랜드인 와토스제품 추천해요.
지금 이 사진속 변기는
물통 공간이 넉넉하고 잘빠졌지만,
변기에 따라 물통 내부가 너무 좁거나
다른 부속들과 간섭이 있는 등 까다로운 곳도 많습니다.
변기 물넘침의 원인 필밸브를 새로 장착하면 되는데,
무조건 조인다고 되는게 아니라,
필밸브의 작동방향을 고려하여
각도를 잡아야 합니다.
변기 물을 내리고, 물이 차오르면서
필밸브가 오뚜기처럼 서게 되는데,
이때 변기 물통 벽에 닿으면 물이 멈추지 않겠죠?
(변기 물넘침 또 유발할지도 ㅎㅎ)
또한, 물을 내릴때 작동하는 배수마개와
연결 끈, 그리고 오버플로우관 (하얀색 호스) 등
다른 부속과의 간섭도 피해서 장착해야 합니다.
특히나 아무생각없이 필밸브를 교체하면
막상 변기물 내려서 필밸브가 동작할 때
사진처럼 오버플로우관에 걸린다거나,
배수마개 끈에 걸려서 마개가 안닫힌다거나
하는 경우 많습니다.
필밸브 교체 자체는 쉬운데,
처음 접하시는 분들이 제일 많이 하는 실수이지요 ^^
어떤 변기는 필밸브 교체하는게 너무너무 쉽고,
어떤 변기는 전문가도 헤맬만큼 힘들기도 합니다.
수도 관련된 부속은
어느정도 규격화가 되었음 하는데
그렇지 못하니 안타깝네요.
여튼, 변기 물넘침은 이렇게 간단하게
필밸브로 교체가 가능하다는거 !
셀프도전 해볼만한 작업이라는거 !
긴 글 읽어주셔서 감사합니다 ^^
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